【林教头·银龄守护】长者立遗嘱、办继承、处理婚姻财产，最怕的是搞不清深圳本地去哪办、带什么、花多少。林教头普法结合深圳市、南山公开信息，给老年朋友和家属一份照着做就能办的指引。

深圳遗嘱公证实操指引（南山办理）：地址·材料·流程·收费（2026）

很多深圳家庭希望把“身后事”提前安排妥当，遗嘱公证是最稳妥的方式之一。本文以广东省深圳市南山公证处与深圳公证处南山办证点两处为样本，把地址、电话、办公时间、遗嘱公证材料清单、办理流程和收费一次说清，是一份可对照执行的本地规则指引。此外，本文也会说明办完公证之后仍须自行完成的几件事——遗嘱怎么写才不留争议、南山区老年人可享受的绿色通道与优待如何落地，以及打着公证旗号的骗局如何识别。

一、机构信息（请以现场公示为准）

南山区办理遗嘱公证，需要先把一件事说清楚：南山区同时存在两家不同体制的公证机构，名称里都带“南山”，但不是同一家，也不同址。前往之前请先电话确认您要办的遗嘱业务在哪一处受理。

• 广东省深圳市南山公证处（合作制公证机构）：本区主力公证机构，广东公证网登记“是否涉外公证机构：是”，成立于 1991 年 10 月 18 日。本部地址为深圳市南山区南山街道南海大道新保辉大厦 13 楼，咨询电话 0755-86367008，服务时间周一至周六 9:00–12:00、14:00–18:00（节假日除外），近地铁 9 号线 / 12 号线南油站 F 口。该处另设华侨城办证点（铜鼓路 39 号大冲国际中心 19A2，0755-26900708）、西丽办证点（西丽街道南山智谷产业园 A 栋 503，0755-26906037）、南山知识产权保护中心公证服务窗口（沙河西路 1819 号深圳湾科技生态园 7 栋 B 座 3 楼，0755-26920325）、深圳湾政务服务中心公证服务窗口（滨海大道辅路 3001 号深圳湾体育中心东南侧独栋楼房）、创智云城政务服务中心公证服务窗口（创科路 260 号创智云城 A3 栋 3 楼，周二、周四办公）、南山区公共法律服务中心公证服务窗口（南头街道桃园路 165 号田厦商业大厦 1 楼，0755-26658939），各窗口办公时间以现场公示为准。
• 深圳公证处南山办证点：广东省深圳市深圳公证处在南山设立的办证点，地址为深圳市南山区海德三道海岸大厦（海岸城）西座 7 楼，电话 0755-86617373，深圳公证处全市统一客服专线 0755-83053935；办公时间（深圳公证处官网口径）周一至周五 8:30–12:00、14:00–17:30，周六 9:00–12:00、14:00–16:00（法定节假日除外）；地铁 2 号线 / 11 号线后海站 C / D1 / D2 出口可达。该办公时间与第三方地图显示的“周一至周五 9:00–17:30”略有差异，以深圳公证处官网及现场公示为准。

请注意：遗嘱公证须立遗嘱人本人亲自到场，不能委托他人代办；行动不便的老年人可先电话咨询公证处是否提供上门办证服务。

二、办理遗嘱公证材料清单（建议提前备齐）

1. 立遗嘱人的身份证、户口簿；
2. 立遗嘱人婚姻状况及配偶、子女等亲属关系证明（结婚证、离婚证、出生医学证明、亲属关系证明等）；
3. 遗嘱所处分财产的权属证明：不动产权证、存款凭证、股权凭证、保单等；
4. 遗嘱文本（可自备，也可在公证员指导下起草）；
5. 公证员综合材料后认为应补充的其他证明。

三、办理流程（四步）

1. 预约 / 到场：建议先电话咨询所需材料与受理窗口；南山公证处本部及各办证点、深圳公证处南山办证点地址见上。
2. 填表与提交：填写公证申请表，提交上述材料原件，立遗嘱人本人到场。
3. 公证员审查与笔录：公证员核对身份、询问立遗嘱人真实意愿与行为能力、制作谈话笔录，全程录音录像；必要时进行精神状况评估。
4. 签字出证：立遗嘱人在公证员面前于遗嘱及笔录签字，公证书由公证处存档并交付当事人。

四、收费：证明遗嘱

遗嘱公证在广东省政府指导价体系中归入证明遗嘱（含确认遗嘱效力）。按粤发改价格函〔2021〕2508 号：

• 不涉及财产关系的遗嘱：210 元 / 件；
• 涉及财产关系的遗嘱：按“提存”收费标准减半收取，不足 160 元的按 160 元收取（提存阶梯：50 万含以下 0.25%，50 万–500 万 0.2%，500 万–1000 万 0.16%，1000 万–2000 万 0.12%，2000 万–5000 万 0.08%，5000 万–1 亿 0.04%，1 亿以上 0.008%）。

提示：遗嘱只要写明了具体房产、存款、股权等财产且按标的额计费的，即属“涉及财产关系”；费用不含拍照、录像、照片打印、数据光盘等。具体以公证处现场公示及核算为准。

五、南山本地真实情况：官方是这样说的

（一）老年人办理遗嘱公证的优待

依据国家发展改革委、司法部发改价格〔2021〕1081 号文，80 周岁及以上老年人首次办理遗嘱公证，免收遗嘱公证服务费用。此外，2026 年 10 月为第 17 个全国“敬老月”，深圳市公证协会《关于开展 2026 年深圳市公证行业“敬老月”活动的通知》（2026-10-12）明确：所有到深圳市各公证机构办理遗嘱公证预约登记的深圳户籍、或遗嘱处理的财产在深圳市的老年人——60 至 80 周岁（不含 80）绿色通道 + 费用减半；80 周岁及以上绿色通道 + 费用免费。

这一活动在南山已落地：南山公证处已发布“法律服务 助老护老”公益活动公告，服务时间 2026 年 10 月 1 日至 10 月 31 日，对象为到南山公证处办理遗嘱公证预约登记的深圳户籍或财产在深的老年人，内容与公证协会口径一致，并同步公布全部办证点（窗口）。

需要客观说明的是：检索南山区人民政府门户网站及南山区民政局公开栏目，未查到南山区区本级单独出台的家事 / 遗嘱类公证费用补贴或专属惠老补贴。南山居民适用的是深圳市级统一优待 + 全市公证行业敬老月活动 + 公证绿色通道；深圳市老年人公共优待中亦明确公证法律服务优先并按规减免公证费。本文不作夸大。

（二）南山独有：西丽人民法庭 = 深圳规模最大的家事诉讼服务中心

南山区有一项区别于其他城区的核心信号——南山法院西丽人民法庭。2018 年 5 月南山法院推行家事审判方式改革，在西丽法庭建成深圳市规模最大的家事诉讼服务中心，组建“家事法官 + 家事调解员 + 家事调查员 + 心理咨询师”专业解纷团队，并依托司法大数据在婚姻家庭矛盾多发街道社区设立“家事纠纷非诉解纷工作室”。2022 年 5 月，西丽法庭成立深圳市首个“家庭教育指导工作站”；2023 年 5 月联合街道司法所、派出所、街道总工会共建“联动解纷工作站”；2024 年审结家事纠纷等各类案件 1573 件，65.5% 以调解撤诉方式结案，2024 年 6 月其家事纠纷多元治理经验入选最高人民法院第七批新时代人民法庭建设案例。

对遗嘱、继承事务而言，这意味着：南山居民的家事纠纷有本地的柔性解纷平台，遗嘱内容若有歧义、继承人对份额有争议，可以在诉讼之外先行进入调解与调查程序——这也是为什么遗嘱起草环节更该把话说清楚。

（三）居住权：遗嘱之外常被忽略的一件事

南山法院西丽法庭曾调解一起老年人居住权益纠纷：年逾古稀的老夫妇在女儿过世后，因房屋居住权纠纷起诉女婿。法官联合家事调解员采用“背对背”调解法多次沟通，提出仅在一处常住房产中为老夫妇设立居住权的方案，并从亲情角度感化说服当事人，最终双方均认可方案，老夫妇得以在南山继续安心生活。

这个案例提示：遗产安排不只是“房子归谁”，还包括谁继续住。立遗嘱时若不把居住权一并写明，继承人取得所有权后要求老人搬离，纠纷往往由此而起。

六、遗嘱怎么写才稳：公证书之外要想清楚的四件事

不少人以为“公证员会帮我把遗嘱写好”。准确的说法是：遗嘱条款由立遗嘱人自行确定，公证机构审查的是真实性与合法性，不替当事人设计财产安排。我们团队在深圳办理继承纠纷时常遇到一类现象：真正闹到法院的，往往不是“有没有公证”，而是“形式要件没踩对、内容写得太粗”。

1. 录音录像遗嘱必须有两名以上见证人在场：这是最容易被忽视的硬伤。深圳市中级人民法院 2026 年 3 月公布的一起遗产纠纷中，长子持母亲自行录制的录音录像遗嘱主张继承，因无两名以上见证人在场，不符合《民法典》第一千一百三十七条，被认定无效；而父亲的自书遗嘱由本人亲笔书写、签名并注明年月日，符合第一千一百三十四条，合法有效。可见形式要件直接决定遗嘱命运。
2. 列清单要具体到权证号：房产写清坐落与不动产权证号、取得时间与出资情况；存款、股权、保单逐项列明，避免“名下财产归某某”的笼统表述留下争议口子。
3. “给谁”之后还要写清居住与执行细节：是否需要为配偶、老年父母设立居住权，附义务（如赡养条件）、份额比例、共有财产中属于本人的部分，都应写明，减少继承人之间的解释分歧。
4. 遗嘱不能处分他人财产：只能处分属于立遗嘱人个人的合法财产，父母名下、代持财产不得纳入；夫妻共同财产只能处分属于自己的那一半。

把这些想清楚再落笔，公证书才真正“好用”。这也为什么涉及多继承人、跨境财产、再婚家庭的当事人，通常需要在办理公证前后由专业律师完成财产梳理与文书把关——公证是整个安排中的一环，不是全部。

七、拿到公证书之后还要做的三件事

• 妥善保管与告知：公证书由公证处存档并交付当事人，建议告知可信赖的继承人或执行人存放位置，必要时可办理遗嘱保管或提存。
• 后续财产变动及时更新：立遗嘱后若发生重大财产变动（如出售、新购），原遗嘱相关部分可能不再适用，宜及时修订或新立遗嘱。
• 居住权与过户的衔接：若遗嘱同时安排了居住权，继承人办理不动产转移登记时应一并办理居住权登记；涉境外财产或外籍继承人的，可能需经海牙认证或使领馆认证方可在境外使用，建议提前规划。

在我们办理的深圳本地继承事务中，“遗嘱写了但执行卡住”相当常见：形式要件瑕疵导致无效、财产清单笼统引发争议、跨境文件不被认可、居住安排没有写清。这类问题需要的已经不是一份公证书，而是财产方案的梳理与争议预防。

八、打着公证旗号的骗局：办理前请先分辨这三类

1. “代办公证、本人不用到场”：遗嘱公证必须立遗嘱人本人亲自办理、不得委托。任何声称“包过”“不用本人到场”的中介，都不可能真正办成公证。
2. 打着公证处旗号上门或电话收费：以补交材料、档案费、加急费等名义索要钱款。核验办法很简单——挂断后自行拨打公示号码回拨核实（南山公证处本部 0755-86367008；深圳公证处南山办证点 0755-86617373，全市统一客服 0755-83053935），或拨打全国公共法律服务热线 12348 咨询。公证费一律由公证处窗口收取并出具票据，不转入任何个人账户。
3. “免费遗嘱讲座”“法律体检”：以协助订立遗嘱为名，收集身份证、房产证、存款信息，实际推销理财、保险。凡是要求先交出证件原件、先签授权委托书、先交定金的，都应当拒绝。

一个稳妥的做法：签字、交证、付款之前，先让专业律师把对方给的文件看一遍。

九、律师避坑提示（决定遗嘱效力）

• 遗嘱公证须立遗嘱人本人亲自办理，不得委托；
• 只能处分属于本人的合法财产，不得处分他人（含父母、代持）财产，夫妻共同财产须先析出本人份额；
• 不同遗嘱形式有不同法定要件：自书遗嘱须亲笔书写签名注明年月日，代书 / 打印 / 录音录像遗嘱须有两名以上见证人，口头遗嘱仅限危急情况；
• 立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准（《民法典》第一千一百四十二条）；
• 遗嘱涉及的房屋若需保障配偶、老年父母继续居住，应一并写明居住权安排并在过户时办理登记；
• 建议遗嘱文本电脑打印、签名与日期在公证员面前签署。

十、法条依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条至第三百七十一条（居住权）、第一千一百三十三条至第一千一百四十四条（遗嘱继承与遗赠、自书 / 代书 / 打印 / 录音录像 / 口头 / 公证遗嘱、必留份、撤回变更）；《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条、第二十六条；国家发展改革委、司法部发改价格〔2021〕1081 号（80 周岁以上老年人首次遗嘱公证免费）；粤发改价格函〔2021〕2508 号（公证服务收费）。

十一、常见问题

问：在南山区办遗嘱公证，去哪一家？两家南山公证机构是一家吗？

答：不是一家。广东省深圳市南山公证处（合作制，本部在南山区南山街道南海大道新保辉大厦 13 楼，0755-86367008）与深圳公证处南山办证点（南山区海德三道海岸大厦西座 7 楼，0755-86617373）是两家不同体制的公证机构，地址与电话均不同，前往前请先电话确认受理窗口。

问：80 岁以上办遗嘱公证真的免费吗？南山有什么优待？

答：依据发改价格〔2021〕1081 号文，80 周岁及以上老年人首次办理遗嘱公证免收遗嘱公证服务费用；2026 年 10 月敬老月期间，深圳市公证行业对深圳户籍或财产在深的老年人推出 60 至 80 周岁减半 + 绿色通道、80 周岁及以上免费 + 绿色通道，南山公证处已发布对应公益活动公告。南山区区本级未查到家事 / 遗嘱类专属补贴。

问：遗嘱公证必须本人到场吗？

答：必须。遗嘱公证属立遗嘱人本人申请事项，须亲自到场、不得委托代办；行动不便的老年人可先电话咨询公证处是否提供上门办证。

问：自己写的录音录像遗嘱有效吗？

答：不一定。录音录像遗嘱须有两名以上见证人在场，遗嘱人和见证人应在录音录像中记录其姓名或者肖像及年月日；否则可能因形式要件缺失被认定无效（参考深圳市中级人民法院 2026 年 3 月公布的遗产纠纷案例）。公证遗嘱由公证机构按法定程序办理，形式保障更强。

问：遗嘱公证收费怎么算？

答：不涉及财产关系的遗嘱 210 元 / 件；涉及财产关系的按提存收费标准减半收取，不足 160 元按 160 元。费用不含拍照、录像、照片打印、数据光盘等，具体以现场公示为准。

关于作者

本文由林冰律师（执业证号 14403200310530688，广东圳品律师事务所创始合伙人、执行主任，执业 27 年；其承办的遗产类案件连续三年（2023、2024、2025）入选深圳市律师协会年度典型案例）整理。本所长期承办深圳本地婚姻家事与财富传承案件。

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