【林教头·银龄守护】长者立遗嘱、办继承、处理婚姻财产，最怕的是搞不清深圳本地去哪办、带什么、花多少。林教头普法结合深圳市、龙华区公开信息，给老年朋友和家属一份照着做就能办的指引。

深圳继承公证办理指引（龙华）：材料清单·收费·管辖（2026）

亲人离世后，如何把房产、存款、股权等遗产依法依规过户到继承人名下，是许多深圳家庭都要面对的事。本文以深圳公证处龙华办证点（龙华公证处同址办公）为样本，把地址、电话、办公时间、继承公证材料清单、办理流程和收费一次说清，是一份可对照执行的本地规则指引。此外，本文也会结合龙华区独有优势，说明涉港继承的集中管辖与公证参与家事调查机制，以及如何把继承公证真正办成、避免“卡在半路”。

一、机构信息（请以现场公示为准）

龙华区办理继承公证，主要可前往深圳公证处龙华办证点。龙华区现有两类公证服务载体，地址高度重合：

• 深圳公证处龙华办证点：根据《广东省司法厅关于同意深圳公证处设立办证点的批复》（粤司函〔2023〕669 号），自 2023 年 5 月 31 日起对外办公，办公地址即原龙华公证处办公地址，是深圳公证处全市 6 个办证点之一。
• 龙华公证处（合作制）：2020 年 5 月 13 日经广东省司法厅批准成立的合作制公证机构（执业证号 32440000MD501701XF），办公地址同为龙华区东环二路 8 号中执时代广场 A 座 20 楼，设有继承室、遗产继承相关服务。

两处在同一栋楼、共用对外咨询电话 0755-28088513。本文以“深圳公证处龙华办证点（龙华公证处同址办公）”为对外指引主体，地址、电话、时间以深圳公证处官方通告为准。

• 地址：广东省深圳市龙华区东环二路 8 号中执时代广场 A 座 20 层
• 咨询电话：0755-28088513（工作日）；深圳公证处全市统一客服专线 0755-83053935
• 办公时间（深圳公证处官方通告）：周一至周五 9:00–12:00、14:00–18:00；周六 9:00–12:00、14:00–16:00（法定节假日除外）
• 交通：地铁 4 号线清湖站 D 出口，东环二路中执时代广场
• 官网：szgzc.net.cn

二、办理继承公证材料清单（建议提前备齐）

1. 所有继承人的身份证、户口簿；
2. 被继承人（逝者）的死亡证明（医疗机构或公安机关出具）；
3. 被继承人的亲属关系证明（证明配偶、子女、父母等第一、第二顺序继承人范围）；
4. 遗产权属证明：不动产权证、存款凭证、股权凭证、保单、车辆登记证等；
5. 有遗嘱的，提供遗嘱原件（公证遗嘱的由公证处调取备案）；
6. 公证员综合材料后认为应补充的其他证明（如其他继承人放弃继承的声明等）。

三、办理流程（四步）

1. 预约 / 到场：建议先电话咨询所需材料；深圳公证处各办证点均可办理，龙华办证点地址见上。
2. 填表与提交：填写公证申请表，全体继承人到场（或依法办理委托 / 放弃声明），提交上述材料原件。
3. 公证员审查与核实：公证员核对继承人范围、遗产状况、有无遗嘱及遗嘱效力，必要时进行调查核实，全程录音录像。
4. 出具公证书：核实无误后出具继承公证书，继承人凭公证书办理过户、取款、股权变更等。

四、收费：证明财产继承、赠与、接受遗赠

继承公证在广东省政府指导价体系中归入证明财产继承、赠与、接受遗赠。按粤发改价格函〔2021〕2508 号：

• 一般财产继承：50 万以下 0.8%；50 万–200 万 0.3%；200 万–500 万 0.1%；500 万–1000 万 0.07%；1000 万以上 0.065%。
• 居民房产继承 / 遗赠：第一档 0.5%，不足 160 元按 160 元，单套居民房产费用总额不超过 1 万元。

提示：上述为广东省政府指导价上限，具体以公证处现场公示及核算为准；费用不含拍照、录像、照片打印、数据光盘等。

五、龙华本地真实情况：官方是这样说的

（一）龙华独有：全国首家涉外涉港澳台家事审判中心集中管辖

深圳涉外涉港澳台家事审判中心位于龙华区民塘路 385 号汇德大厦 30 楼，2022 年 7 月 6 日揭牌，是全国首家实行第一审涉外涉港澳台家事案件集中管辖的专业平台（2021 年 12 月 14 日最高人民法院批复指定龙华区人民法院集中管辖深圳市第一审涉外涉港澳台家事案件）。成立以来累计受理跨境家事案件三千余件，覆盖 73 个国家和地区。

这意味着：凡涉港、涉澳、涉外的继承纠纷（如被继承人在港有遗产、继承人含外籍或港澳台居民），管辖法院就是龙华法院。对龙华居民而言，本地既有集中管辖的专业审判平台，也有可办理继承公证的龙华办证点，跨境继承的法律服务链条完整。

（二）公证参与家事调查机制

2023 年 6 月 26 日，龙华法院与深圳公证处签订“公证参与司法辅助合作协议”，引入公证力量参与家事调查。在被告失联、其他继承人下落不明等疑难情形中，委托公证处调查婚姻登记、人口、遗嘱、公证备案等信息，促成跨境 / 失联家事纠纷化解。这对继承中“找不到其他继承人、无法确认放弃或接受”等情形，提供了实务解决路径。

（三）深圳中院真实判例：遗产份额如何算

深圳市中级人民法院 2026 年 3 月公布的一起遗产纠纷，对继承份额计算具有参考意义：黄某、沈某夫妻先后离世，遗留夫妻共同房产一套，育有长子黄某甲（肢体残疾）、长女黄某丙、次女黄某丁，孙子黄某乙为黄某甲之子。长子持母亲沈某录音录像遗嘱（由黄某甲自行录制、无见证人）主张继承并因残疾多分；孙子持爷爷黄某 2018 年自书遗嘱主张继承 50% 份额。

法院认定：黄某自书遗嘱符合《民法典》第一千一百三十四条，合法有效；沈某录音录像遗嘱无两名以上见证人在场，不符合第一千一百三十七条，无效。案涉房产为夫妻共同财产，黄某 50% 份额由黄某乙继承；沈某 50% 份额按法定继承由三子女均分；黄某甲以残疾主张多分未获支持（具备基本劳动能力，不属“生活有特殊困难又缺乏劳动能力”）。

这个案例提醒两点：一是遗嘱形式要件直接决定效力；二是没有有效遗嘱时，按法定继承份额计算，残疾并非当然多分的法定事由。

六、继承公证怎么准备才不留争议：要想清楚的四件事

我们团队在深圳办理继承纠纷时常遇到一类现象：真正闹起来，往往不是“有没有公证”，而是“材料没备齐、份额没说清、跨境没衔接”。

1. 先把继承人范围理清楚：第一顺序（配偶、子女、父母）是否都在、有无代位继承（如子女先于被继承人死亡由其晚辈直系血亲代位），直接决定公证书列谁。
2. 遗产清单要具体到权证号：房产写清坐落与不动产权证号、存款写清账户与开户行、股权写清公司与比例，避免笼统表述。
3. 有遗嘱先确认效力：公证遗嘱由公证处调取备案核实；自书 / 代书 / 录音录像遗嘱须符合法定形式，否则可能如上述判例被认定无效。
4. 跨境继承提前规划：涉港、涉外遗产可能需经香港或境外律师、海牙认证、使领馆认证，文书衔接周期长，建议提前咨询。

把这些想清楚再办，继承公证才真正“好用”。这也为什么涉及多继承人、跨境遗产、再婚家庭的当事人，通常需要在办理公证前后由专业律师完成继承人梳理与文书把关——公证是整个安排中的一环，不是全部。

七、拿到公证书之后还有几件事：继承才能真正落地

• 及时办理过户 / 支取：凭继承公证书到不动产登记机构办理房产过户、到银行支取存款、到市场监管部门办理股权变更；仅持公证书而未办理登记的，对抗第三人的效力会打折扣。
• 多继承人内部协商一致：若部分继承人主张实物分割、部分主张折价，宜先内部达成协议，再凭协议与公证书一并办理。
• 跨境文书注意认证时效：境外使用的继承文书可能需海牙认证或使领馆认证，注意办理周期与有效期。

在我们办理的深圳本地继承事务中，“公证书开了但过户卡住”相当常见：境外文件不被认可、多继承人相互扯皮、遗产清单遗漏。这类问题需要的已经不是一份公证书，而是继承方案的设计与争议预防。

我们团队曾代理龙华及深圳本地的当事人，经深圳公证处龙华办证点办理遗嘱、继承类公证，对这里的材料准备与办理节奏较为熟悉。这也让我们更深切地体会到：公证只是第一步，后续权属落地与跨境衔接，才是当事人最容易卡住的地方。

八、打着公证旗号的骗局：办理前请先分辨这三类

1. “包办继承公证、本人不用到场”：继承公证涉及继承人身份与意愿核实，关键继承人须亲自办理或依法委托。任何声称“包过”“不用本人到场”的中介，都不可能真正办成公证。
2. 打着公证处旗号上门或电话收费：以补交材料、档案费、加急费等名义索要钱款。核验办法很简单——挂断后自行拨打公示号码回拨核实（深圳公证处龙华办证点 0755-28088513，全市统一客服 0755-83053935），或拨打全国公共法律服务热线 12348 咨询。公证费一律由公证处窗口收取并出具票据，不转入任何个人账户。
3. “继承速办”“内部渠道”：以加快办理为名收取“加急费”“疏通费”。凡是要求先交定金、先交出证件原件的，都应当拒绝。

一个稳妥的做法：签字、交证、付款之前，先让专业律师把对方给的文件看一遍。

九、律师避坑提示（决定继承效力）

• 继承公证须继承人身份与范围核实清楚，缺漏继承人可能导致公证书瑕疵；
• 有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准（《民法典》第一千一百四十二条）；
• 遗产只能是被继承人的合法个人财产，夫妻共同财产须先析出配偶份额；
• 涉港、涉外继承宜同步评估内地与境外法律衔接，必要时委托两地律师；
• 建议所有继承人就遗嘱 / 协议文本达成一致，在公证员面前签署。

十、法条依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条至第一千一百四十五条（继承开始、法定继承、遗嘱继承与遗赠、遗产处理）；《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条、第二十六条。

十一、常见问题

问：继承公证必须所有继承人都到场吗？

答：关键继承人须亲自到场或依法办理委托 / 放弃继承声明。继承人范围须核实清楚，缺漏继承人可能导致公证书瑕疵。建议先电话咨询龙华办证点（0755-28088513）所需材料。

问：有人打着公证处旗号上门收费，怎么核实？

答：挂断后自行回拨公证处公示电话核实（深圳公证处龙华办证点 0755-28088513，全市统一客服 0755-83053935），或拨打全国公共法律服务热线 12348 咨询。公证费由公证处窗口收取并出具票据，不转入任何个人账户。

问：涉港继承在深圳归哪个法院管？

答：深圳市第一审涉外涉港澳台家事案件由龙华区人民法院集中管辖，故涉港继承纠纷的管辖法院是龙华法院。龙华同时设有涉外涉港澳台家事审判中心与可办理继承公证的龙华办证点，链条相对完整。

问：录音录像遗嘱有效吗？

答：不一定。录音录像遗嘱须有两名以上见证人在场，遗嘱人和见证人应在录音录像中记录其姓名或者肖像及年月日；否则可能因形式要件缺失被认定无效（参考深圳中院 2026 年 3 月公布的遗产纠纷案例）。

问：继承公证收费怎么算？

答：一般财产继承 50 万以下 0.8%，阶梯递减；居民房产继承 / 遗赠第一档 0.5%，单套居民房产费用总额不超过 1 万元。具体以现场公示为准。

关于作者

本文由林冰律师（执业证号 14403200310530688，广东圳品律师事务所创始合伙人、执行主任，执业 27 年）与林军律师（执业证号 14403201510897776，广东圳品律师事务所主任、法定代表人）联合撰写。林冰律师承办的遗产类案件连续三年（2023、2024、2025）入选深圳市律师协会年度典型案例，团队长期办理深圳本地的婚姻家事、继承、意定监护与跨境家事事务。本所长期承办深圳本地婚姻家事与财富传承案件。

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