【林教头·银龄守护】长者立遗嘱、办继承、处理婚姻财产，最怕的是搞不清深圳本地去哪办、带什么、花多少。林教头普法结合深圳市、福田区公开信息，给老年朋友和家属一份照着做就能办的指引。

福田区公证处遗嘱公证实操指引：地址·材料·流程·收费（2026）

很多福田居民想立公证遗嘱，却不清楚家门口的公证处具体怎么走、带什么材料。本文以广东省深圳市福田公证处为样本，把四个办证点的地址、电话、办公时间、材料清单、办理流程和收费一次说清，是一份可对照执行的本地规则指引。此外，本文也会说明办完公证之后仍须自行安排的三件事——遗嘱文本怎么写才不留争议、将来怎样才能真正执行到位，以及涉老遗嘱常见的骗局怎么识别。

一、机构信息（请以现场公示为准）

福田公证处设有四个办证点，全市通办、就近选择；其中位于上沙盈凯大厦的便民服务窗口另提供“公证 + 海牙认证”一体联办（详见后文涉港章节）。

• 办证点1（总部）：深圳市福田区深南中路 3006 号佳和华强大厦 B 座 8 楼；咨询电话 0755-83794032
• 办证点2：深圳市福田区深南大道 6011-8 号深铁置业大厦 39 楼（福田区车公庙香蜜湖公共法律服务中心内）；咨询电话 0755-83794075
• 办证点3：深圳市福田区益田路 6013 号江苏大厦 A 座 15 楼；咨询电话 0755-83799662
• 办证点4（便民服务窗口 / 国际签证认证服务中心·企业出海一站式服务平台）：深圳市福田区滨河大道 9285 号上沙盈凯大厦（中洲湾东座）1601A；咨询电话 0755-23614914；提供“公证 + 海牙认证”一体联办服务
• 办公时间：工作日（周一至周五）上午 9:00–12:00，下午 14:00–17:30；法定节假日除外
• 周日便民服务（2026 年 10 月）：10 月 11 日、10 月 18 日、10 月 25 日，9:30–12:00、14:00–16:00，地址为总部佳和华强大厦 B 座 8 楼，咨询电话 0755-83794032
• 交通（总部）：地铁 1 号线、2 号线、7 号线华强路 / 华强北站一带；深南中路佳和华强大厦

请注意：福田公证处公开信息显示共有四处办证点。部分第三方旧页面只登记总部一处，实际另有深铁置业、江苏大厦、上沙盈凯三处；前往前请先电话确认您要办的业务在哪一处可办，避免跑错。

二、办理遗嘱公证材料清单（建议提前备齐）

1. 立遗嘱人的身份证、户口簿；
2. 婚姻状况证明（有婚史的提供历次离婚证及协议；丧偶的提供已故配偶死亡证明）；
3. 立遗嘱人与遗嘱受益人的亲属关系证明；
4. 受益人身份证复印件；
5. 遗嘱涉及财产的所有权证明（不动产权证、车辆登记证及行驶证、存款凭证等）；
6. 遗嘱书文本若干份（须在公证员面前签字）；
7. 公证处《遗嘱公证亲属关系调查表》并签署遗嘱检认声明文件；
8. 公证员综合材料后认为应补充的其他证明。

三、办理流程（四步）

1. 预约 / 到场：福田公证处综合窗口直接受理，建议先电话咨询所需材料，避免漏带；四个办证点均可办理；
2. 填表与提交：填写公证申请表与亲属关系调查表，提交上述材料原件；
3. 公证员审查与笔录：公证员核对身份、询问意愿、制作谈话笔录，全程录音录像；
4. 签字出证：在公证员面前于遗嘱及笔录签字，遗嘱公证书由公证处存档并交付当事人。

四、收费：区分“是否涉及财产关系”

按广东省实行政府指导价的公证服务收费项目和收费标准表（粤发改价格函〔2021〕2508 号），证明遗嘱分两种情形，切不可只按“210 元”理解：

• 不涉及财产关系：210 元 / 件；
• 涉及财产关系：按“提存”收费标准减半收取，不足 160 元的按 160 元收取。

“提存”阶梯：50 万元（含）以下 0.25%（不足 160 元按 160 元）；50 万–500 万 0.2%；500 万–1000 万 0.16%；1000 万–2000 万 0.12%；2000 万–5000 万 0.08%；5000 万–1 亿 0.04%；1 亿元以上 0.008%。

官方案例对照表（广东省司法厅粤司函〔2022〕732 号答复函公布，可直接参照）：

提示：遗嘱处分房产、存款、股权等具体财产的，属“涉及财产关系”，按标的额阶梯计费后减半；费用不含录音录像、刻录光盘、冲印照片费用（需另计）。福田公证处计费依据同为广东省政府指导价标准表，具体以现场公示及核算为准。

五、老年人优待：常年 vs 敬老月

常年有效：依据国家发展改革委、司法部发改价格〔2021〕1081 号文，80 周岁及以上老人首次办理遗嘱公证，免收遗嘱公证服务费用。这是全国性政策，福田同样适用。

敬老月限时（仅每年 10 月，非全年）：2026 年 10 月为第 17 个全国“敬老月”，深圳市公证协会组织全市公证行业开展惠民服务（2026-10-01 至 2026-10-31）。福田公证处面向活动对象（深圳户籍，或遗嘱处理的财产在深圳市，年满 60 周岁中国大陆公民）推出——60 周岁至 80 周岁（不含 80）费用减半，80 周岁及以上费用免费，并享绿色通道；福田公证处还额外提供免费咨询规划、个性化方案定制、优先办理、周日“不打烊”等便民服务。办证时请主动出示身份证件并说明条件。

⚠️ 注意时效：“60–80 周岁减半”仅在每年 10 月活动期内有效，其他月份按正常标准收费；“80 周岁及以上首次免费”为常年有效的全国性政策。

六、福田本地真实情况：官方是这样说的

（一）福田公证处自己的“敬老月”公告（原文要点）

福田公证处曾依深圳市公证协会《关于开展 2026 年深圳市公证行业“敬老月”活动的通知》发布活动公告，要点如下（每年活动以当年公告为准）：

• 活动对象须满足条件：深圳户籍，或者遗嘱处理的财产在深圳市的中国大陆公民，年满 60 周岁；
• 优待内容：60 岁至 80 岁（不含 80）→ 办证绿色通道 + 费用减半；80 岁及以上 → 办证绿色通道 + 费用免费；并附免费咨询规划、个性化方案定制、优先办理、周日便民；
• 预约方式：工作日 9:00–12:00、14:00–17:30 电话预约（0755-83794032 / 0755-83794075 / 0755-83799662），或到各办证点现场预约。

⚠️ 提醒：敬老月活动是“预约登记 + 当年公告”制，不是全年常态。如果您在 11 月及以后看到本文，请先拨上述电话确认当年活动是否仍在进行，避免白跑一趟。80 周岁及以上首次免费则是常年有效的全国性政策，不受月份限制。

（二）福田公证处的涉外公证体量

据福田区官方发布，“十四五”期间福田区办理涉外公证超 2.4 万件，并在全市率先构建公证、认证、签证“一窗联办、一楼通办”全链条服务体系。这说明福田公证处在跨境、涉外家事文书衔接上具备规模化、体系化的公共服务能力，这也是福田区别于其他区的本地信号之一。

（三）福田独有：上沙盈凯大厦“公证 + 海牙认证”一体联办

福田公证处办证点 4（上沙盈凯大厦 1601A，电话 0755-23614914）作为国际签证认证服务中心·企业出海一站式服务平台，提供“公证 + 海牙认证”一体联办服务。对于在福田办完公证、文书又需在香港、澳门或其他海牙公约成员使用的居民，可在这一窗口完成公证与海牙认证（Apostille）的衔接，免去再跑外事认证环节。涉及香港资产、跨境婚姻财产、海外使用的遗嘱或继承文书，建议提前向该窗口了解两地文书衔接要求。

七、遗嘱怎么写才不留争议：公证书之外要想清楚的五件事

不少当事人以为“公证员会帮我把遗嘱写好”。准确的说法是：不会写遗嘱的，可以在公证员面前口述、由公证员代书，你确认后签字；但遗嘱里分什么、给谁、附什么条件，仍由你自己决定。公证机构审查的是真实性与合法性，不替当事人设计家庭安排。我们团队在深圳办理继承纠纷案件时常遇到一个现象：真正闹到法院的，往往不是“遗嘱是真是假”，而是“遗嘱写得太粗、留了口子”。

1. 财产要逐项列，别写“我的全部财产”：代持房产、婚内共同财产中的个人份额、婚前付首付婚后共同还贷的房屋、公司股权，都是最容易卡住的地方。福田不少家庭涉及红本商品房、商铺、股权，这类财产能否作为遗嘱处分标的、上市限制如何，建议先向公证员问清再落笔。
2. 只写“房子归谁”不够，还要写清补偿与期限：子女多人、房产又无法实物分割时，谁拿房、谁拿现金、什么时候付、逾期怎么办，都应写明。
3. 债务与身后费用由谁承担：房贷余额、生前债务、丧葬事宜的开支，遗嘱未作安排的按《民法典》第一千一百六十三条处理，建议直接写明由哪一部分遗产承担。
4. 明确指定遗嘱执行人：《民法典》第一千一百四十五条——继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人。只写财产归谁、不写由谁去办，过户、取款、清债都会卡住。
5. 家里有未成年人或失能家属的，要另行安排：监护与长期照护，遗嘱本身解决不了，须配合意定监护协议公证。高龄、卧床或术后康复的当事人，可先电话与就近办证点沟通，不必勉强奔波。

把这些想清楚再落笔，公证书才真正“好用”。这也是为什么涉及股权、跨境财产、再婚家庭的当事人，通常需要在办理公证前后由专业律师完成财产梳理与文书起草——公证是整个安排中的一环，不是全部。

八、拿到公证书之后还有三件事：遗嘱才能真正落地

遗嘱公证办完，只是拿到了一份效力稳固的文件，财产并不会自动过户。下面三件事仍需逐一完成。

• 先确定遗产管理人：遗嘱指定了执行人的，执行人即为遗产管理人；未指定、或指定的人不愿担任的，按第一千一百四十五条、第一千一百四十六条由继承人推选、共同担任，或由民政部门、居民委员会担任。其职责包括清理遗产、制作遗产清单、处理债权债务、分割遗产（第一千一百四十七条），并可依法取得报酬（第一千一百四十九条）。
• 逐项办理过户，各类财产口径完全不同：房产须到不动产登记机构办理继承转移登记；银行存款多数机构要求继承权公证或生效裁判文书，部分银行对小额账户有简化提取规定，各行不一，须提前向开户行问清；股权除工商变更登记外，还受公司章程与股东优先购买权限制；证券账户、住房公积金、商业保险身故金各有各的申请材料。
• 遗嘱原件放在哪里，本身就是风险：公证处会留存卷宗，但自留的那一份务必告知执行人或可信亲属存放位置。实务中确有遗嘱有效、却因找不到原件而最终按法定继承处理的情形。

在我们办理的深圳本地继承事务中，“遗嘱有效但执行卡住”相当常见：继承人之间对遗产清单有争议、异地或境外资产办不了、银行不认可材料。这类问题需要的已经不是一份公证书，而是继承方案的设计与争议处理。

我们团队曾代理福田本地的当事人，经福田公证处（佳和华强大厦总部办证点）办理遗嘱检认、继承等公证事务，对这里的材料准备与办理节奏较为熟悉。这也让我们更深切地体会到：公证只是第一步，后续本地或跨境财产的过户执行，才是当事人最容易卡住的地方。

九、涉老公证骗局：在福田办理前请先分辨这三类

1. “代办公证、本人不用到场”：遗嘱公证必须立遗嘱人亲自办理、不得委托。任何声称“包过”“不用本人到场”“里面有熟人”的中介，都不可能真正办成公证。
2. 打着福田公证处旗号上门或电话收费：以补交材料、档案费、加急费、上门服务费等名义索要钱款。核验办法很简单——挂断后自行拨打公示号码回拨核实（福田公证处 0755-83794032），或拨打全国公共法律服务热线 12348 咨询。公证费一律由公证处窗口收取并出具票据，不转入任何个人账户。
3. “免费遗嘱讲座”“家族财富规划沙龙”：以协助订立遗嘱为名，收集身份证、房产证、存款信息，实际推销理财、保险或“以房养老”产品。凡是要求先交出证件原件、先签授权委托书、先交定金的，都应当拒绝。

一个稳妥的做法：签字、交证、付款之前，先让专业律师把对方给的文件看一遍。

十、律师避坑提示（决定遗嘱效力）

• 遗嘱须立遗嘱人亲自办理，不得委托他人代理；
• 只能处分个人财产，夫妻共有财产须先析产或配偶共同到场；
• 配偶已过世的，须先办理该财产的继承，再就个人份额立遗嘱；
• 须为“缺乏劳动能力又没有生活来源”的继承人保留必要份额（民法典第一千一百四十一条）；
• 建议遗嘱文本电脑打印、签名与日期留空，在公证员面前签署；
• 立遗嘱人须为完全民事行为能力人，无或限制民事行为能力人所立遗嘱无效。

十一、法条依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条、第一千一百四十一条、第一千一百四十三条；《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条、第二十六条。

十二、常见问题

问：办了遗嘱公证，房子会自动过户给受益人吗？

答：不会。遗嘱公证只解决遗嘱的效力，之后仍需先确定遗产管理人，再凭继承权公证或生效法律文书到不动产登记机构办理继承转移登记；存款、股权、证券等另有各自的办理口径。

问：有人打着公证处旗号上门收费，怎么核实？

答：挂断后自行回拨公证处公示电话核实（福田公证处 0755-83794032），或拨打全国公共法律服务热线 12348 咨询。公证费由公证处窗口收取并出具票据，不转入任何个人账户。

问：福田公证处周六上班吗？

答：福田公证处工作日（周一至周五）为上午 9:00–12:00、下午 14:00–17:30；周六常规不对外，但每月有周日便民服务（如 2026 年 10 月 11/18/25 日 9:30–12:00、14:00–16:00 在总部）。具体以现场公告为准。

问：遗嘱公证后还能改吗？

答：可以。立遗嘱人可随时撤回、变更遗嘱；重新办理公证遗嘱或以新遗嘱取代旧遗嘱，以最后的为准。

问：不会写遗嘱文本怎么办？

答：可在公证员面前口述，由公证员代书，当事人确认后签字。

关于作者

本文由林冰律师（执业证号 14403200310530688，广东圳品律师事务所创始合伙人、执行主任，执业 27 年）与林军律师（执业证号 14403201510897776，广东圳品律师事务所主任、法定代表人）联合撰写。林冰律师承办的遗产类案件连续三年（2023、2024、2025）入选深圳市律师协会年度典型案例，团队长期办理深圳本地的继承、意定监护、遗嘱执行与跨境继承事务。本所长期承办深圳本地继承与财富传承案件。

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