【林教头·银龄守护】长者立遗嘱、办继承、处理婚姻财产，最怕的是搞不清深圳本地去哪办、带什么、花多少。林教头普法结合深圳市、罗湖区公开信息，给老年朋友和家属一份照着做就能办的指引。

罗湖区公证处遗嘱公证实操指引：地址·材料·流程·收费（2026）

很多罗湖居民想立公证遗嘱，却不清楚家门口的公证处具体怎么走、带什么材料。本文以广东省深圳市罗湖公证处（金丰城 A 座 24 楼办证点）为样本，把地址、电话、办公时间、材料清单、办理流程和收费一次说清，是一份可对照执行的本地规则指引。此外，本文也会说明办完公证之后仍须自行安排的三件事——遗嘱文本怎么写才不留争议、将来怎样才能真正执行到位，以及涉老遗嘱常见的骗局怎么识别。

一、机构信息（请以现场公示为准）

• 机构全称：广东省深圳市罗湖公证处
• 地址：深圳市罗湖区深南东路 5015 号金丰城 A 座 24 楼
• 咨询/预约电话：0755-25834768、0755-25406092、0755-22164985、0755-22743465、0755-25835062（据罗湖公证处“敬老月”活动公告公布的五条咨询服务热线）
• 办公时间：工作日（周一至周五，法定节假日除外）上午 8:30–12:00，下午 2:00–5:30
• 交通：地铁 1 号线、2 号线“大剧院”站；公交“深圳书城”站或“地王大厦”站
• 背景：成立于 1988 年，曾获“广东省文明公证处”“全国公证行业文明公证处”

请注意：罗湖公证处设有多个办证点。除金丰城 A 座 24 楼主办证点外，罗湖区司法局公告的办证点还包括：文锦中路锦绣大厦 A 座九楼、翠竹路 2028 号翠竹大厦 1412、爱国路惠名大厦 10 楼、翠竹街道水田一街 168 号京基洪湖苑水贝社区党群服务中心（洪湖地铁站 D 出口）。不同办证点受理范围可能不同，前往前请先电话 0755-25834768 确认。

二、办理遗嘱公证材料清单（建议提前备齐）

1. 立遗嘱人的身份证、户口簿；
2. 婚姻状况证明（有婚史的提供历次离婚证及协议；丧偶的提供已故配偶死亡证明）；
3. 立遗嘱人与遗嘱受益人的亲属关系证明；
4. 受益人身份证复印件；
5. 遗嘱涉及财产的所有权证明（不动产权证、车辆登记证及行驶证、存款凭证等）；
6. 遗嘱书文本若干份（须在公证员面前签字）；
7. 公证处《遗嘱公证亲属关系调查表》并签署遗嘱检认声明文件；
8. 公证员综合材料后认为应补充的其他证明。

三、办理流程（四步）

1. 预约/到场：罗湖公证处综合窗口直接受理，建议先电话 0755-25834768 咨询所需材料，避免漏带；
2. 填表与提交：填写公证申请表与亲属关系调查表，提交上述材料原件；
3. 公证员审查与笔录：公证员核对身份、询问意愿、制作谈话笔录，全程录音录像；
4. 签字出证：在公证员面前于遗嘱及笔录签字，遗嘱公证书由公证处存档并交付当事人。

四、收费：区分“是否涉及财产关系”

按广东省实行政府指导价的公证服务收费项目和收费标准表（粤发改价格函〔2021〕2508 号），证明遗嘱分两种情形，切不可只按“210 元”理解：

• 不涉及财产关系：210 元/件；
• 涉及财产关系：按“提存”收费标准减半收取，不足 160 元的按 160 元收取。

“提存”阶梯：50 万元（含）以下 0.25%（不足 160 元按 160 元）；50 万–500 万 0.2%；500 万–1000 万 0.16%；1000 万–2000 万 0.12%；2000 万–5000 万 0.08%；5000 万–1 亿 0.04%；1 亿元以上 0.008%。

官方案例对照表（广东省司法厅粤司函〔2022〕732 号答复函公布，可直接参照）：

提示：遗嘱处分房产、存款、股权等具体财产的，属“涉及财产关系”，按标的额阶梯计费后减半；费用不含录音录像、刻录光盘、冲印照片费用（需另计）。具体以罗湖公证处核算及现场公示为准。

五、老年人优待：常年 vs 敬老月

常年有效：依据国家发展改革委、司法部发改价格〔2021〕1081 号文，80 周岁及以上老人首次办理遗嘱公证，免收遗嘱公证服务费用。

敬老月限时（仅每年 10 月，非全年）：罗湖公证处在每年 10 月（如 2026 年活动期为 10 月 1 日至 10 月 31 日）开展“敬老月”活动，对深圳户籍，或遗嘱处理的财产在深圳市的老年人推出——60 周岁至 80 周岁（不含 80）费用减半，80 周岁及以上费用免费，并享绿色通道（依据深圳市公证协会 2026 年“敬老月”活动通知）。办证时请主动出示身份证件并说明条件。

⚠️ 注意时效：“60–80 周岁减半”仅在每年 10 月活动期内有效，其他月份按正常标准收费；“80 周岁及以上首次免费”为常年有效的全国性政策。

六、罗湖本地真实情况：官方是这样说的

（一）罗湖公证处自己的“敬老月”公告（原文要点）

罗湖公证处曾依《广东省司法厅办公室关于组织开展“敬老月”活动的通知》《深圳市老龄工作委员会办公室关于开展“敬老月”活动的通知》发布活动公告，要点如下（每年活动以当年公告为准）：

• 活动对象须同时满足两个条件：①活动期间在深圳市罗湖公证处成功办理遗嘱公证预约登记；②户籍在深圳市，或者遗嘱处理的财产在深圳市；
• 优待内容：60 岁至 80 岁（不含 80）→ 办证绿色通道 + 费用减半；80 岁及以上 → 办证绿色通道 + 费用免费；
• 预约方式：电话预约（0755-25834768、25406092、22164985、22743465、25835062），或到五个办证点现场预约；
• 五个办证点：①深南东路金丰城 A 座 24 楼 ②文锦中路锦绣大厦 A 座九楼 ③翠竹路 2028 号翠竹大厦 1412 ④爱国路惠名大厦 10 楼 ⑤翠竹街道水田一街 168 号京基洪湖苑水贝社区党群服务中心（洪湖地铁站 D 出口）。

⚠️ 提醒：敬老月活动是“预约登记 + 当年公告”双条件制，不是全年常态。如果您在 11 月及以后看到本文，请先拨 0755-25834768 确认当年活动是否仍在进行，避免白跑一趟。80 周岁及以上首次免费则是常年有效的全国性政策，不受月份限制。

（二）深圳市公证协会对罗湖公证处的官方盘点

据深圳市公证协会官网发布的《深圳开展“公证规范优质”行动盘点》（中国公证网转载，《法治日报》2026 年 2 月 10 日第 11 版同题报道）：

“罗湖公证处聚焦重点群体需求，推动公证服务直达民生关切一线。为行动不便的老年人，提供上门办证等便民服务，让公证办理“零跑腿”；为退役军人、军人家属等优抚对象，农民工等重点群体，主动开设'绿色通道'，实行优先接待、优先办理。“

也就是说：罗湖区内行动不便的老人，是可以申请上门办证的，不必勉强赶到金丰城。这一点对高龄、卧床或术后康复的当事人尤其重要，但通常需要提前电话沟通并提交不便出行的说明。

同一份盘点还提到，深圳公证处与广东南天司法鉴定所联合开展“公证—司法鉴定公共法律服务数据协同创新试点”，通过数据互通为群众的亲属关系证明、财产继承等事项提供“一站式”服务，相关业务流程由“至少四次”优化为“一次办结”。这是在深圳办继承公证时值得留意的新变化。

（三）官方费用计算器：可直接验算您的遗嘱公证费

深圳公证处在其官方微信公众号提供公证费用计算器，路径为：打开“深圳公证处”或“深圳公证”微信公众号 → 底部菜单“指南通告” → “公证费用计算器” → 公证大类选“国内民事” → 公证事项选“遗嘱（涉及财产关系）“ → 输入标的额 → 计算。

请注意这个官方选项的措辞——“遗嘱（涉及财产关系）”。这正是本文反复强调“遗嘱公证要区分是否涉及财产关系”的官方印证：凡处分房产、存款、股权等具体财产的，走的不是 210 元那一档。罗湖公证处的计费依据同为广东省政府指导价标准表，可用该计算器先行估算再电话确认。

（四）罗湖区内还有一家合作制公证处可选

除区属的罗湖公证处外，广东省深圳市先行公证处总部亦设在罗湖区（红岭北路 1068 号城脉中心 12 层 06 单元，电话 0755-82777571，地铁 9 号线园岭站 A 出口 / 7 号线红岭北站 D 出口），另设福田办证点（深南大道 2007 号金地中心 11 层）。其 2026 年“敬老月”公告公布的优待口径与市公证协会一致（60–80 岁减半、80 岁及以上免费）。
该公告同时转载了三则公开报道案例供参考，其中一则是：深圳一位年近八旬的老人，妻子和独生子女均已离世，担心日后生活无法自理，公证处为其定制了“特殊医疗委托 + 生前预嘱 + 意定监护协议 + 遗赠扶养协议”一站式公证方案，覆盖突发就医、失能监护、身后遗产继承等场景（来源：深圳新闻网，2026 年 10 月）。这类“组合式”方案说明：涉老公证早已不是单一的一纸遗嘱。

⚠️ 口径差异提示：先行公证处公告的活动截止日为 10 月 30 日，而深圳市公证协会通知为 10 月 31 日。以您要去的公证处自己的公告为准，办理前电话确认。

七、遗嘱怎么写才不留争议：公证书之外要想清楚的五件事

不少当事人以为“公证员会帮我把遗嘱写好”。准确的说法是：不会写遗嘱的，可以在公证员面前口述、由公证员代书，你确认后签字；但遗嘱里分什么、给谁、附什么条件，仍由你自己决定。公证机构审查的是真实性与合法性，不替当事人设计家庭安排。我们团队在深圳办理继承纠纷案件时常遇到一个现象：真正闹到法院的，往往不是“遗嘱是真是假”，而是“遗嘱写得太粗、留了口子”。

1. 财产要逐项列，别写“我的全部财产”：代持房产、婚内共同财产中的个人份额、婚前付首付婚后共同还贷的房屋、公司股权，都是最容易卡住的地方。罗湖作为老城区，部分房产还涉及历史遗留建筑、拆迁安置权益，能否作为遗嘱处分的标的，建议先向公证员问清再落笔。
2. 只写“房子归谁”不够，还要写清补偿与期限：子女多人、房产又无法实物分割时，谁拿房、谁拿现金、什么时候付、逾期怎么办，都应写明。
3. 债务与身后费用由谁承担：房贷余额、生前债务、丧葬事宜的开支，遗嘱未作安排的按《民法典》第一千一百六十三条处理，建议直接写明由哪一部分遗产承担。
4. 明确指定遗嘱执行人：《民法典》第一千一百四十五条——继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人。只写财产归谁、不写由谁去办，过户、取款、清债都会卡住。
5. 家里有未成年人或失能家属的，要另行安排：监护与长期照护，遗嘱本身解决不了，须配合意定监护协议公证。罗湖公证处对行动不便的老年人提供上门办证服务，高龄、卧床或术后康复的当事人可先电话沟通，不必勉强赶到金丰城。

把这些想清楚再落笔，公证书才真正“好用”。这也是为什么涉及股权、跨境财产、再婚家庭的当事人，通常需要在办理公证前后由专业律师完成财产梳理与文书起草——公证是整个安排中的一环，不是全部。

八、拿到公证书之后还有三件事：遗嘱才能真正落地

遗嘱公证办完，只是拿到了一份效力稳固的文件，财产并不会自动过户。下面三件事仍需逐一完成。

• 先确定遗产管理人：遗嘱指定了执行人的，执行人即为遗产管理人；未指定、或指定的人不愿担任的，按第一千一百四十五条、第一千一百四十六条由继承人推选、共同担任，或由民政部门、居民委员会担任。其职责包括清理遗产、制作遗产清单、处理债权债务、分割遗产（第一千一百四十七条），并可依法取得报酬（第一千一百四十九条）。
• 逐项办理过户，各类财产口径完全不同：房产须到不动产登记机构办理继承转移登记；银行存款多数机构要求继承权公证或生效裁判文书，部分银行对小额账户有简化提取规定，各行不一，须提前向开户行问清；股权除工商变更登记外，还受公司章程与股东优先购买权限制；证券账户、住房公积金、商业保险身故金各有各的申请材料。
• 遗嘱原件放在哪里，本身就是风险：公证处会留存卷宗，但自留的那一份务必告知执行人或可信亲属存放位置。实务中确有遗嘱有效、却因找不到原件而最终按法定继承处理的情形。

在我们办理的深圳本地继承事务中，“遗嘱有效但执行卡住”相当常见：继承人之间对遗产清单有争议、异地或境外资产办不了、银行不认可材料。这类问题需要的已经不是一份公证书，而是继承方案的设计与争议处理。

九、涉老公证骗局：在罗湖办理前请先分辨这三类

1. “代办公证、本人不用到场”：遗嘱公证必须立遗嘱人亲自办理、不得委托。任何声称“包过”“不用本人到场”“里面有熟人”的中介，都不可能真正办成公证。
2. 打着罗湖公证处旗号上门或电话收费：以补交材料、档案费、加急费、上门服务费等名义索要钱款。核验办法很简单——挂断后自行拨打公示号码回拨核实（罗湖公证处 0755-25834768），或拨打全国公共法律服务热线 12348 咨询。公证费一律由公证处窗口收取并出具票据，不转入任何个人账户。
3. “免费遗嘱讲座”“家族财富规划沙龙”：以协助订立遗嘱为名，收集身份证、房产证、存款信息，实际推销理财、保险或“以房养老”产品。凡是要求先交出证件原件、先签授权委托书、先交定金的，都应当拒绝。

一个稳妥的做法：签字、交证、付款之前，先让专业律师把对方给的文件看一遍。

十、律师避坑提示（决定遗嘱效力）

• 遗嘱须立遗嘱人亲自办理，不得委托他人代理；
• 只能处分个人财产，夫妻共有财产须先析产或配偶共同到场；
• 配偶已过世的，须先办理该财产的继承，再就个人份额立遗嘱；
• 须为“缺乏劳动能力又没有生活来源”的继承人保留必要份额（民法典第一千一百四十一条）；
• 建议遗嘱文本电脑打印、签名与日期留空，在公证员面前签署；
• 立遗嘱人须为完全民事行为能力人，无或限制民事行为能力人所立遗嘱无效。

十一、法条依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条、第一千一百四十一条、第一千一百四十三条；《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条、第二十六条。

十二、常见问题

问：办了遗嘱公证，房子会自动过户给受益人吗？

答：不会。遗嘱公证只解决遗嘱的效力，之后仍需先确定遗产管理人，再凭继承权公证或生效法律文书到不动产登记机构办理继承转移登记；存款、股权、证券等另有各自的办理口径。

问：有人打着公证处旗号上门收费，怎么核实？

答：挂断后自行回拨公证处公示电话核实（罗湖公证处 0755-25834768），或拨打全国公共法律服务热线 12348 咨询。公证费由公证处窗口收取并出具票据，不转入任何个人账户。

问：罗湖公证处周六上班吗？

答：罗湖公证处办公时间为工作日上午 8:30–12:00、下午 2:00–5:30，法定节假日除外，周六一般不对外受理（具体以现场公告为准）；如周末紧急办理，可考虑深圳公证处兴业办证点（周六日值班）。

问：遗嘱公证后还能改吗？

答：可以。立遗嘱人可随时撤回、变更遗嘱；重新办理公证遗嘱或以新遗嘱取代旧遗嘱，以最后的为准。

问：不会写遗嘱文本怎么办？

答：可在公证员面前口述，由公证员代书，当事人确认后签字。

关于作者

本文由林冰律师（执业证号 14403200310530688，广东圳品律师事务所创始合伙人、执行主任，执业 27 年）与林军律师（执业证号 14403201510897776，广东圳品律师事务所主任、法定代表人）联合撰写。林冰律师承办的遗产类案件连续三年（2023、2024、2025）入选深圳市律师协会年度典型案例，团队长期办理深圳本地的继承、意定监护、遗嘱执行与跨境继承事务。本所长期承办深圳本地继承与财富传承案件。

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